近日，在西安高新區(qū)政務服務大廳，西安科尚置業(yè)有限公司一次申辦了GX3-42-72-3宗地的國有建設用地使用權首次登記和抵押權首次登記兩項業(yè)務，同時領取了《不動產(chǎn)權證書》和《不動產(chǎn)登記證明》，成為陜西省“交證即抵押”改革的首家受益企業(yè)，標志著“交證即抵押”改革率先在西安高新區(qū)落地推行。

　　“交證即抵押”是指通過部門協(xié)作、流程優(yōu)化、材料精簡，將不動產(chǎn)首次登記、抵押權設立或抵押權變更等業(yè)務合并申請、聯(lián)動審核，實現(xiàn)不動產(chǎn)首次登記、抵押登記“一站式”服務、一次辦好，為有抵押融資需求的企業(yè)提供登記、貸款、放款等環(huán)節(jié)無縫對接的便捷服務�！敖蛔C即抵押”有效縮短了企業(yè)辦理抵押登記的時間，降低融資成本，為企業(yè)的項目建設贏得了寶貴時間。

　　此前，為貫徹落實全省“三個年活動”“打好八場硬仗”和全市“深化六個改革”部署要求，不斷優(yōu)化營商環(huán)境，西安高新區(qū)印發(fā)《2025年優(yōu)化營商環(huán)境若干舉措》，要求推行土地首次登記與抵押登記“聯(lián)合辦理”模式，實現(xiàn)一次申請、同步辦結。

　　隨后，西安高新區(qū)行政審批服務局積極向區(qū)內企業(yè)宣講“交證即抵押”新政策。待企業(yè)提交申請后，指導企業(yè)準備不動產(chǎn)首次登記和抵押登記材料，同步完成首次登記、抵押登記業(yè)務聯(lián)辦，將辦理時限由原來的5個工作日壓縮至3個工作日，登記效率提升40%以上。

　　“原來要先到政務大廳辦產(chǎn)權證，再到銀行辦抵押審批，還要再到大廳辦抵押登記，來回要好幾趟，好幾天，沒想到現(xiàn)在跑一趟能辦好抵押貸款，真的太方便了！”西安科尚置業(yè)有限公司相關業(yè)務負責人耿先生表示。

　　近年來，西安高新區(qū)行政審批服務局不斷深化不動產(chǎn)登記改革，優(yōu)化項目建設全生命周期登記服務，通過打通上游相關業(yè)務環(huán)節(jié)，逐步實現(xiàn)土地供應、規(guī)劃許可、竣工驗收、不動產(chǎn)登記等信息共享、并行辦理，推出了“交地(交房、竣工、驗收、抵押)即交證”一系列新舉措，讓不動產(chǎn)登記“最多跑一次”改革再提速、再延伸。

　　西安高新區(qū)將緊緊圍繞“高效辦成一件事”工作目標，進一步優(yōu)化工作流程，提升服務效能，積極推進“抵押即交證”模式常態(tài)化，讓更多企業(yè)享受到“抵押即交證”的改革成果，為項目早日建成投產(chǎn)打下基礎。

責任編輯：王雨蜻